건축공사업 상세한 설명을 통해 등록 준비하자

안녕하세요!

신년이 엊그제 같은데 벌써 봄이 다가오고 있다니..

시간이 참 빠르다는 것을 다시 느꼈습니다 ㅠㅠ

 

오늘은 건축공사업의 등록기준에 대해 알아보겠습니다.

 

건축공사업은, 종합적인 계획이나 관리/ 조정에 따라

토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과

이에 부수되는 시설물을 건설하는 공사입니다.

 

등록을 위한 기준은 총 4가지로

자본금/공제조합/기술능력/사무실을 충족합니다.

 

위 기준은 면허를 등록하거나, 유지할 때 충족되어야 합니다.

 

건축공사업 자본금

법인과 개인이 준비해야 할 자본금은 각각

3억 5천만원 이상 / 7억원 이상입니다.

 

법인은 실질자본금과 납입자본금을 함께 충족하며,

개인은 실질자본금만을 충족합니다.

실질자본금은 기업진단보고서를 통해 적격 판정받아 증명하며,

이 진단을 위해 사업자 통장에 모두 예치한 후 일정기간 이상 유지합니다.

 

기업진단보고서는 재무관리상태진단보고서라고도 불리며,

적격, 부적격, 진단 불능으로 진단이 이루어집니다.

 

이후 회사와 관계없는 제삼자의 회계사, 세무사, 경영지도사를 통해

기업진단보고서를 발급받아 제출합니다.

 

건축공사업 공제조합

건설공제조합을 이용하여 자본금의 일부를 출자하는 것으로,

94좌에 맞는 금액을 예치합니다.

 

면허를 수령한 후 조합으로 방문해 약정 업무를 진행하면,

정식 조합원으로 조합업무를 이용할 수 있습니다.

공사업을 운영하는 동안 출자금은 계속 예치되어 있어야 합니다.

예치 후 증빙서류로 보증가능금액확인서를 발급받아 제출합니다.

 

건축공사업 기술능력

국가기술자격법에 따른 건축 분야 건축기사 또는

건설기술진흥법에 따른 건축분야 중급 기술인 2인 이상을 포함한

건축분야 초급 이상의 건설기술인 5인 이상으로 준비합니다.

 

위 기술자는 이중근로나 겸직, 겸업이 불가하며 1인 1자격만 인정됩니다.

또한 4대보험에 가입되어 있어야 하며, 상시 근무해야 합니다.

 

건축공사업 사무실

사무실의 면적 제한은 없으며, 건축법상 용도가 적합해야 하므로

근린생활시설, 사무로 기재되어 있어야 합니다.

이는 건물등기부등본, 건축물대장을 통해 확인이 가능합니다.

 

근무하기 적절한 환경으로 인터넷, 책상, 사무집기 등을 갖춰야 합니다.

또한 타 사업장과 분리된 단독공간이어야 합니다.

---

이상으로 건축공사업에 대해 알아보았습니다.

관련하여 궁금한 사항은 문의하세요. 감사합니다!